Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo arhivar_rus february 9, 2013 19:25 23
Buy for 250 tokens
(читать далее)

Rats abandon a sinking ship

По данным авторов доклада консалтинговой компании New World Wealth, из России в прошлом году уехали 2 тыс. миллионеров, а их общее число в стране снизилось на 2% .
К миллионерам авторы отнесли людей, состояние которых оценивается в $1 млн и больше. При составлении доклада использовались статистические данные о запросах на визы инвестора и продаже недвижимости.

Какие же все-таки трудолюбивые и талантливые люди в правительстве работают

Уполномоченный по правам ребенка при президенте РФ Павел Астахов заработал за 2011г. 29 млн 242 тыс. 963 рублей. Об этом сообщает пресс-служба Кремля.

По сравнению с 2010г. его доходы возросли на сумму свыше 9 млн рублей. За позапрошлый год омбудсман заработал 19 млн 853 тыс. 429 рублей.

Супруга П.Астахова за год заработала около 6,3 млн рублей. В ее собственности находится земельный участок площадью 4,7 тыс. кв. м, а также недвижимость за рубежом - квартира в Монако площадью 176 кв.м. 

Между тем самым богатым чиновником за 2011г. стал заместитель председателя правительства Александр Хлопонин - за это время, согласно опубликованной им декларации о доходах, он заработал 484 млн 014 тыс.
Это выходит почти 2 млн. за рабочий день, легко. Т.е. сравнимо с тем, сколько Путин (по декларации же) получает за год непосильной работы на галерах  - 3 млн 661 тыс. 765 руб.

Дыра-3

177.42 КБ

Внезапно, ранним утром 1-го ноября, в середине жилого комплекса в Шмалькальдене, (центральная Германия) провалилась земля.
Отверстие, глубина которого составляет около 20 м глубиной, проглотило машину и асфальтированную дорогу.  Диаметр кратера составляет около 40 м в ширину.  Других жертв нет.

Население из окрестных домов эвакуировано. Власти пытаются выяснить причины произошедшего.

Collapse )

Бензин-шмензин

Двигаясь сегодня в пробке со скоростью пешехода,  включил Финам ФМ, которая каждые четверть часа советует  своим слушателям жить по своим правилам.  Жить по их рекомендациям не получается - хочется прибавть газку, а приходится все время жать тормоз.
Включил и даже немножко опешил, сразу услышав сказанное приятным бархатным голосом - типа  "Если вы надеетесь, что цены на недвижимость упадут - ошибаетесь. Цены не упадут и только будут увеличиваться. " Прислушался - попал, оказывается, на интервью с Кошманом. Сей деятель очень мялся, уходил от темы и впрямую не мог ответить на вопрос - почему? Почему не упадут и будут расти? Наверное ему очень хотелось ответить - "по-кочану" или "пошли на хер". Но его таки вынудили признать что цена на жилье у нас задрана минимум в пять раз и не может составлять более тысячи долларов за метр, если это не "элитное" жилье. Был лепет о том, дескать что овес-то нынче дорог, не укупишь - строители вынуждены повышать цены всвязи с ростом нефти - это основная причина, мол а это тянет удорожание на весь комплекс, цемент, кирпич и т.д.. Ему напомнили, что цены на нефть упали. Здесь Гозман не нашелся что ответить. Понял, что далее ничего интересного слушателям сказано не будет, ткнул в экранчик пальцем, переключив радиостанцию и услышал голос еще не ставшего любимым президента:
типа - "Сейчас цена нефти в два раза меньше чем полгода назад, какую же нужно норму прибыли закладывать, если продавать бензин по такой цене? Мы будем жестко реагировать, накладывая штрафы и даже сажать, если цены не понизят в течении 10 дней.  В США цена на бензин упала на 40 центов, а у нас даже и растут. Это злоупотребление."
Ну и еще много разных правильных слов сказал президент.
Интересно, если цены на мазут-бензин-керосин упадут, повлияет ли это на ценообразование других продуктов? Будет ли Медведев сажать Кошмана, если цены на жилье не понизятся?

Квадратный метр

Квадратный метр жилья без всякой отделки, "пустой типовой новостройки" и далеко не в центре, на окраине, - "голые стены - бетонный пол" стоит сейчас в среднем столько же, сколько квадратный метр нового Мерседеса. Может это и недорого, как уверяют типа риэлторы, собирающиеся поднять цены на жилье еще вдвое?

Мне стало любопытно, и я прикинул почем Абрамовичу обошелся квадратный метр его супердуперяхты "Пеларус" с тремя уровнями до ватерлинии и пятью этажами выше. Данные о общей площади помещений в сети не нашел, а может и плохо искал. Известно, что на яхте имеются 22 комнаты с удобствами для гостей и 42 каюты для экипажа, плюс мелочи всякие, вроде крытого бассейна, пары вертолетных площадок, антиракет и т.д. По сути яхта представляет собой плавающий со скоростью 22 узла восьмиэтажный дом длиной с футбольное поле.  Этажи не равнозначны по площади, так что при подсчетах просто откинем пару и не станем принимать во внимание. Усредним, типа, наш квадратный метр простого российского миллиардера - а лучше даже сказать - уплотним, чтоб никто не придирался, что многовато вышло. 115 метров длины перемножим с 18-ти метрами ширины и умножим на 6, по количеству типа палуб-этажей. Т-э-эк-с. Общая площадь 12 420 м. Обошлась яхта при покупке в 74 миллиона долларов. (цифру отсюда взял, здесь же можно полюбоваться на другие плавучие дома Ромы - http://lasthot.ru/news/print-753.html) Теперь делим одно на другое. На калькуляторе, ессно, ибо держать в башке шесть нулей как-то не слишком привычно. Результат = 5958 доллларей обошелся Абрамовичу квадратный метр роскошнейшей яхты. Или в пересчете на евро, как щас риэлторы считают = 4255 евро. Или в 148950 деревянных. Хм..., а не дорого. Это что же получается у нас. Что ту срань без отделки,  сейчас втюхивают гражданам по такой же цене, как роскошь для миллиардеров? А не слишком ли эти "риэлторы" зажрамшись? Откуда такие цены в стране, где 90 процентов населения просто нищие, из чего складываются? Мне ведь серьезно пытаются доказать, что стеновая панель из бетона у них стоит такую же цену, сколько такую же площадь занимают системные блоки компьютеров? Они принимают меня за сумасшедшего?

Здесь у меня в журнале парой постов ниже комрад </a></b></a>kuula (иркутский журналист) поведал, что на самом деле творится на этом рынке.

-"Сейчас строители уже не так заинтересованы в ПРОДАЖЕ квартир. Уже немало только что построенных домов стоят пустыми - и строителей это ничуть не напрягает. Под залог недвижимости лучше всего дают кредиты... строишь пятиэтажку (плевать, с каким качеством), берешь под залог кредит - и крутишь его... в этой схеме важно, чтобы цены на недвижимость росли как можно скорее. Обеспечить максимально возможный рост цен на недвижимость - ГЛАВНАЯ задача президентской программы "Доступное жилье гражданам России" (курирует вице-премьер Дмитрий Медведев). Двукратный рост цен ежегодно - вот цель этой программы. Берешь рубль - пока строишь, твое строение стоит уже два... берешь кредит на эти два - и через год у тебя уже четыре. Вот БИЗНС.. А вы - квартиры... Да у НИХ и дома на Рублевке - это всего лишь дачи для временного проживания в стране, где они капусту косят -:))

Экономика современного мира НЕ СВЯЗАНА с материальным производством, сколько раз говорить! С трудов праведных не наживешь палат каменых - вот основной принцип современной экономической системы. Движение ценных бумаг, оборот деривативов - на этом деньги делаются куда скорее, чем на производстве и продаже чего-то "вещного", будь то коровы или квартиры. Да еще продавать каким-то гражданам.. идут они лесом! Дом построен, пригласили оценщика, он справку об оценке выдал - и в банк с нею, оформил кредит, и на биржу - благо, сегодня для этого достаточно подцепиться к Сети Интернет.
Я непосредственно общаюсь и работаю как с фирмами-строителями, так и с госорганами, которые занимаются строительными программами. Неделю назад об этой схеме заявлял наш губернатор Тишанин, как о серьезной проблеме. Он прямо обвинил фирмачей, что они искуственно задирают цену на жилье (у нас она ниже только московской), именно с целью использовать его как залог для кредита. Ну, тут он не совсем прав - это не исключительно иркутская проблема, и его, кстати, тут же поправили - что в Москве (это уже не я сказал, это зам. губера по строительному комплексу Никитин) вообще стоят целые кварталы новостроек, в которых никто не живет, но которые используются как кредитный залог."

А теперь на десерт. Типа программа "Доступное жилье".

Правительство России перенесло рассмотрение проекта долгосрочной стратегии массового строительства жилья на более поздний срок. Об этом журналистам сообщил исполняющий обязанности министра регионального развития Владимир Яковлев.

"Мы договорились на совещании с Дмитрием Медведевым о переносе рассмотрения в правительстве стратегии на более поздний срок", - сказал В.Яковлев. 

Стратегией предусмотрено, что государственная политика на рынке жилья будет ориентирована на достижение показателей прогноза, интенсивного роста объемов строительства жилья с одновременным сегментированием рынка жилья. (как излагают!!! и ведь сразу всё понятно)

В долгосрочной перспективе планируется реализовывать стратегию в три этапа. 

На первом этапе реализации (2008-2010гг.) планируется разработать и принять ряд федеральных законов и нормативных актов, направленных на совершенствование действующего законодательства. Планируется также провести организационные мероприятия по созданию Федеральной жилищной корпорации. 

На втором этапе (2011-2015гг.) планируется обеспечить широкое применение и эффективную работу институту найма жилья на рыночных условиях, механизма жилищной ипотеки. 

И лишь на третьем этапе (2016-2025гг.) планируется обеспечение стимулирования роста объемов платежеспособного спроса за счет государственной поддержки семей, а также дополнительного развития кредитных и накопительных механизмов на рынке жилья.  http://top.rbc.ru/economics/17/09/2007/118947.shtml

Душевно написал человек.

"Вот я не понял...

А чего все забегали,как тараканы по кухне?Вам-то не один ли пенис?Фрадков - не Фрадков,Зубков - не Зубков...В вашей жизни ничего не изменится - она останется такой же мутной,бедной и никчемной.Как ничего не зависело от вашего крысиного писка в ЖЖ,так и не будет зависеть,как вам въезжали в ухо всю жизнь,так и будут въезжать.
Вы ж не умеете драться за жизнь,боитесь.Вы не можете оторвать свой кусок,вырвать его изо рта у другого.
Вы по-прежнему будете тупо смотреть футбол,жрать дешёвое пиво и послушно участвовать в массовых клоунадах типа выборов.Вы и дальше будете гнить в коммуналках и хрущобах и ходить на быдломитинги,которые лично вам никакой пользы не принесут.А там,наверху,всё так же будут без вашего ведома принимать решения о распилах,заносах и откатах.И иначе не будет никогда.
Мы,те понимает положение вещей,будем всё так же зарабатывать бабло,а вы,масса,НАСЕЛЕНИЕ - скулить на тему недоступной ипотеки и маленьких пособий и всё так же требовать халявы.Которой,как всегда не получите.
Чего суетитесь? - вас не позовут на праздник,вы там не нужны;вам его покажут(не весь,кусочки)по дуроящику...
Успокойтесь.В вашей жизни ничего не изменилось.

И не изменится.Потому что нормального человека интересует не фамилия премьера,а фамилия районного налогового инспектора.

Ну и как его зовут, неудачники?... То-то. Свободны."

http://werter300.livejournal.com/27510.html#comments

Желаете доступное жилье? - Нате-с.

В Поддержку форума «Здоровая семья – сильная Россия» и правительственной программы «Молодая семья» компания «Главмосстрой-Недвижимость» предлагает акцию: «Молодая семья».

Механизм акции
Скидка предоставляется
молодым семьям до 35 лет и находящимся в браке  более 2 лет:

без  детей -
При  покупке квартиры  в новостройках Москвы скидка 50 у.е.
При  покупке квартиры  в новостройках Московской области 30 у.е.

  
http://www.gmsn.ru/page.php?rub=actions&id=73


====================

Господам очевидно очень желается облагодетельствовать населеньице. 
А я вот думаю, грешным делом - Да когда ж они подавятся, в конце-то концов, своими сраными баксами?

В Москве появилась доступная всем ипотека


       
        Постоянный рост цен и падение спроса на рынке недвижимости способствует бурному развитию рынка ипотеки.
        Но предлагающиеся сегодня ипотечные программы коммерческих банков по-прежнему остаются недоступными большинству россиян.
 

        Именно поэтому в середине 2005 года при поддержке правительства Москвы была создана Жилищная Организация Пайщиков (ЖОП), основной целью которой является помощь в приобретении жилья приезжими из других городов России. 

        «Я очень довольна качеством обслуживания. До этого я побывала во многих банках, но только в ЖОПе ко мне отнеслись по-человечески, выслушали, дали дельные советы и я смогла приобрести собственное жильё», — рассказала Гюльнар Таджиева, живущая теперь в новостройке на проспекте Вернандского.
        За неполный год клиентами компании стали почти пятьсот человек, выдано ипотечных кредитов на сумму 240 млн. По оценкам экспертов, к концу 2007 года более половины ипотечной клиентской базы российской столицы будет находиться в ЖОПе.

 18.01.2006, 16:59